Stai anche tu cercando una CASA che, nel momento in cui varchi la soglia, ti faccia dire: “WOW”?

Ci sono case belle. E poi ci sono case che puoi sentire.
Questa residenza è una di quelle rare proprietà capaci di fondere storia, innovazione e natura in perfetto equilibrio, dove ogni dettaglio racconta la storia di una scelta consapevole e ogni spazio trasmette qualità, armonia e carattere.

Presentiamo una residenza di assoluto prestigio, nata dall'attento restauro di un edificio storico, magistralmente reinterpretato in chiave contemporanea. Un progetto realizzato senza compromessi, con efficienza energetica di livello superiore e una qualità costruttiva davvero straordinaria. Gusto raffinato, cura meticolosa dei dettagli ed eccellenza edilizia si fondono in un dialogo continuo tra passato e presente. Ogni pietra, ogni luce, ogni prospettiva ha uno scopo e contribuisce a creare un insieme coerente, sofisticato e sorprendente.
Una sensazione che si percepisce immediatamente, fin dal primo passo all’interno.

La posizione completa naturalmente questo equilibrio. Siamo ai piedi delle magnifiche Colline Beriche, in una posizione strategica che permette facile accesso a tutti i servizi, godendo al contempo della natura come vicina di casa. Qui le giornate si riempiono di passeggiate, giri in bici, relax all’aperto, pause rigeneranti e silenzi significativi. A circa un’ora d'auto si possono raggiungere alcune delle destinazioni più affascinanti del Veneto: il Lago di Garda, l’Altopiano di Asiago, la Laguna Veneta e il Mare Adriatico. Il meglio che la regione ha da offrire è davvero a portata di mano.

L’intera proprietà si estende su oltre 5.000 mq di terreno, splendidamente esposto a sud e accessibile tramite strada privata. Un pozzo privato fornisce acqua per l’irrigazione autonoma, dettaglio che sottolinea ulteriormente l’autonomia e il valore della proprietà. La casa rustica ristrutturata si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale abitabile di 554 mq e più di 13 ambienti distribuiti in modo impeccabile, dove funzionalità ed estetica convivono in perfetta armonia. Ogni ambiente è dotato di sistemi di domotica integrata, che permettono di controllare temperatura, illuminazione e sicurezza con un tocco, vivendo la casa in modo intuitivo, sicuro e confortevole.

Al piano terra (circa 130 mq), un elegante ingresso accoglie in un ampio soggiorno con cucina a vista, salotto, bagno, ripostiglio, un raffinato corridoio, una grande lavanderia e una cantina vini. Spazi pensati per essere vissuti, condivisi e apprezzati ogni giorno. Due scale e un comodo ascensore collegano i piani superiori.
Il primo piano (155 mq) ospita ampi spazi conviviali e la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un grande bagno e una spaziosa cabina armadio.
Al secondo e ultimo piano si trova un attico indipendente di 90 mq, accessibile sia da scale che da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno e ripostiglio. Uno spazio estremamente versatile, perfetto come studio professionale con ingresso indipendente, appartamento per ospiti o interessante opportunità di reddito.
Le travi a vista conferiscono calore e fascino inconfondibile agli ambienti.
La casa dispone di più ingressi, tutti dotati di porte di sicurezza. Un ingresso laterale con rampa, insieme all’ascensore, elimina le barriere architettoniche e rende la casa accessibile e funzionale per tutti.

Gli spazi esterni completano la proprietà con un magnifico portico, ideale per momenti conviviali, insieme a spazi accessori per attrezzi e locale tecnico.
Dal punto di vista energetico, la residenza si colloca ai massimi livelli: classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 17 kW, batterie di accumulo da 25 kW, impianto completamente elettrico e possibilità di allaccio al gas naturale. Una scelta lungimirante che abbraccia il futuro senza sacrificare il comfort.
Una casa che emoziona, accoglie, sorprende e rappresenta uno standard abitativo superiore.

Classe energetica - A4.