UFFICIO/STUDIO IN MODERNO CENTRO DIREZIONALE

In zona ottimamente connessa alle principali vie di comunicazione, a pochi metri dal casello autostradale, dalla tangenziale e a soli 15 minuti dal centro di Verona, affittasi ufficio di 170 mq in uno dei più prestigiosi centri direzionali della zona.
L’immobile, denominato E33, è ubicato in una vivace zona commerciale/direzionale del comune di S. Martino Buon Albergo ed è facilmente riconoscibile grazie alla sua unicità. Lo stabile è dotato di comfort tecnologici, servizi, bar, ristorante e di ampio parcheggio per clienti e collaboratori.
L’ufficio, posto al terzo ed ultimo piano, è formato da un unico locale openspace, facilmente divisibile all’occorrenza, dotato di illuminazione a soffitto ed impianto di climatizzazione caldo-freddo centralizzato con ricambio d’aria. L’ingresso con vetrina oscurabile, si affaccia nella galleria principale al terzo piano raggiungibile con più ascensori o scale. Compreso nel canone un posto auto coperto al piano interrato. Possibilità di ulteriori posti auto da concordare.
Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento, il condizionamento e l’acqua sanitaria dell’ufficio, oltre alle pulizie, manutenzioni ed altri oneri relativi alle parti comuni. A carico del conduttore energia elettrica, telefonia/dati, tassa smaltimento rifiuti, pulizie interne, ecc.
Possibilità di mantenere l’arredo già presente o di locarlo vuoto.

CONTRATTO 6+6 con IVA (esclusa dal prezzo indicato).
CAUZIONE 3 mensilità.
Categoria catastale A/10.

Planimetria

Posizione

Classe energetica

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